조합으로부터 터무니 없이 낮은 금액으로 매도를 청구받았던 우리 의뢰인이

 [로안의 사감정]을 통해 제대로 된 시가로 청산하게 된 성공사례입니다.

매도청구소송 대비 전문

로안감정

1. 사건개요

경기도 안성시 00지구 아파트건설사업에 미동의하여 현금청산을 하려던 의뢰인이

조합으로부터 터무니 없이 낮은 사격을 제시 받고 전문가의 도움을 요청했습니다.

2. 변호사와 로안감정의 협력

이 사건 의뢰인은 매도청구소송의 소장을 받자마자 부동산 전문 변호사를 선임하였고, 

해당 로펌의 대표님께서 로안감정에 직접 사감정을 의뢰했던 사안입니다. 

조합측에서 제시하는 현금청산금액, 부동산시가가 너무 낮았기 때문에 

반박할 근거와 증거로서 감정평가서가 필요했기 때문입니다.

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3. 특이사항

해당 부동산은 사업구역 내에서도 좋은 위치에 있는 현황 단독주택 건부지인 "대지"였는데 

조합측에서는 사업구역 내 "전", "답" 등 농경지 시세에 맞춘 시가를 제시했습니다. 

문제는 농경지 시세 이외에 대지의 시세가 

제대로 형성되어 있지 않았던 특징이 있는 지역이라는 점이었습니다. 

 

 



4. 로안감정의 매도청구소송 대비 전문 사감정

로안감정은 매도청구소송 대비 등 소송관련 전문 사감정 처리 건수에 있어서 

타의 추종을 불허하는, 가장 많은 성공사례를 보유한 전문기관입니다. 

우리는 해당 부동산 및 해당 사업장의 특성에 맞는 사감정을 시행하였습니다.

가로주택정비사업, 모아타운 등 개별 사업장의 특성에 따라

매도청구소송의 부동산 시가는 달리 형성됩니다.

이에 대한 면밀한 분석이 제대로 된 시가를 받고 청산할 수 있는 열쇠입니다.

매도청구소송에서 시가를 잘 받고 싶다면,

전문 감정평가사의 조력은 선택이 아닌 필수입니다. 

5. 결과: 성공 

로안감정에서 면밀한 조사 및 명확한 자료를 근간으로 

조합에서 제시한 수준을 훨씬 상회하는 약 15억 5천만 원으로 평가하였으며, 

법원감정에서 최종 약 15억 3천만 원으로 결정되어 

우리 의뢰인이 조합에서 제시하는 헐값으로 청산하는 일이 없게 되었습니다.

6. 소회

의뢰인은 평가수수료로 약 200만 원을 지급했습니다. 

조합에서 제시하는 낮은 금액으로 청산할 수 없었고, 

대비하는 심정으로 했던 것입니다. 

제대로 된 전문가를 찾았던 의뢰인은 

평가수수료 200만 원으로 수 억 원 이상의 이익을 낼 수 있었습니다. 

우리에게 늘 의뢰하는 변호사님도 이번 건 역시 성공적으로 일을 마무리 할 수 있었습니다. 

 



전문 감정평가사를 만나 부동산 감정평가를 제대로 활용하시면

그 어떤 재테크보다 훌륭한 자산증식, 절세 수단이 됩니다.

로안감정과 함께하세요!

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가로주택정비사업 미동의하셨나요?

분양신청 안 하셨나요?

현금청산 잘 받고 싶으신가요?

"

매도청구소송에서는 법원감정으로 청산하게 된다는 점! 

따라서 법원감정을 잘 받기 위해서 어떻게 해야하는가? 가 핵심이라는 점!

실력있고, 성공경험 많은 감정평가사가 필요하다는 점!

꼭 기억하세요!