▶ 재개발구역 현금청산자 의뢰인이 7천만 원의 지연이자를 수령하고, 최종 보상금은 약 75%가 증액되는 아주 좋은 성과가 있었습니다. ◀

1. 사건개요

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전라북도 전주시 00구 00동 재개발구역에서 현금청산을 희망하는 의뢰인이 로안에 연락해왔습니다. 

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2019년이었는데요, 아직도 첫 통화를 생생하게 기억합니다. 지방 사건이고, 1건으로 지방사건을 맡아 현금청산의 절차 일체(실제로 3년 이상 걸렸네요) 처리하기에는 부담스러워서 수임을 주저했었습니다.

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당시 의뢰인께서 로안의 블로그 글, 언론기사 등을 모두 읽어보았고, 꼭 우리가 업무를 처리해주었으면 좋겠다고 간곡히 부탁하시어 어렵게 수임 결정을 했던 사건이었습니다.

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2. 나홀로 사감정

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청산을 할 때 하더라도 일단 종전자산평가부터 잘 받고 볼 일이었기 때문에 해당 부동산의 특성을 살린 사감정을 진행했고, 논리가 잘 맞아들어간 덕분에 기존가액에서 종전자산평가액이 40% 상승하는 퀀텀 점프를 하고 시작했습니다.

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3. 나홀로 조속재결청구신청

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당시 현금청산자 의뢰인 1인은 토지보상행정사사무소를 선임하였고, 나머지 현금청산자 대부분이 한 법무법인을 선임하였다고 들었습니다. 

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우리는 그 재개발 구역 내 단 한 명의 의뢰인을 위한 

다양한 플랜과 전략을 짜기 시작했습니다. 

우리 의뢰인만 잘 되면 된다

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조합과 여러 가지 협의를 하면서 사업이 지연될 것 같은 느낌적인 느낌(경험에서 나오는 동물적인 감각)을 받았고, 구역 내에서 단독으로 우리 혼자 조속재결청구신청을 하게 되었습니다. 당시 여러 가지 전략 차원에서 다른 현금청산자들과 함께 대응할 필요가 있었는데 도저히 다른 팀이 협조를 하지 않아 의뢰인도 저희도 답답하고 힘들었었네요.

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4. 나홀로 지연이자 7천만 원 받음

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결국 우리 혼자 조속재결청구신청하였고, 사업은 저희가 예상했던대로 지연되었고, 그 과정에서 수차례 내용증명을 통해 지연이자 발생을 확실히 하였고, 

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결국 구역 내 전체 현금청산자 중에 우리 의뢰인만 지연이자를 

약 7천만 원이나 받을 수 있게 되었습니다. 

재개발구역 내 단 1인만 지연이자 받음

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5. 보상금은 최종 74% 상승

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결론적으로 종전자산평가금액에서부터 퀀텀점프하고 시작했던 일련의 모든 절차를 거쳐 최종적으로 총 보상금이 약 75% 상승하는 기염을 토했습니다. ​

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저희 사무실에서도 현장조사에 수차례 동행하고, 의견제출하고, 이의신청하고, 사감정하고 등등 각고의 노력을 했지만 의뢰인과 팀웤이 정말 훌륭했습니다. 의뢰인께 협조 요청을 구하는 모든 일에 적극적으로 협조해주시고 원팀으로 함께 움직인 덕분에... 긴 시간 힘을 합쳐 잘 싸워내고, 이길 수 있었습니다. 

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대표님 덕분에 이사 잘했어요, 

보상 잘 받고 나올 수 있어서 너무 감사했어요.

앞으로 또 이런 일이 생긴다면 

무조건 로안에 다시 의뢰할거예요.

감사한 내 의뢰인 

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유선상으로 넘어오는 반가운 목소리와 따뜻한 감사의 말씀에 진심으로 기뻤습니다.

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이렇게 크게 성공하여 좋게 마무리하며, 성공사례로 소개할 수 있어서 감사합니다.

이 사례를 성공사례로 소개하는 날을 꿈꾸고 있었습니다.  

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^{우리 로안의 좋은 의뢰인 정00님,} 

^{선생님의 대리인으로 일할 수 있어서 행복했습니다!}

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^{다가오는 새해에 온 가족 모두 건강하시고} 

^{행복하시기를 기도합니다!!!}

당신의 승리의 파트너, 로안감정