[저가양도] 서초구 초고가아파트 - 감정평가로 절세하는 부자들 > 성공사례

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최고관리자 작성일23-10-12

대한민국을 대표하는 초고가 아파트들이 있다.
이름만 들어도 우와아~~~하는
한강변 남측의 초고가 아파트들!

당신의 승리의 파트너,
로안감정

초고가 아파트 시장은 일반 주택시장의 경기와는 다르게 "그들만의 리그"로 움직이는 경향이 있다.

일반 주택시장이 폭락현상을 보이며 주저앉는다고 초고가 아파트 시장은 일반 경기에 일반 주택시장만큼 타격을 받진 않는다.

일반 주택시장이 상승세를 타면 초고가 아파트는 더 투더문 하는 양상을 보인다.

많은 사람들이 작년말, 연초에 바닥을 찍었다고 보는 주택시장의 경기가 회복세를 타면서

초고가 아파트에 대한 증여나 저가양도를 서두르는 의뢰인들이 많아졌다.

1/2 지분평가액 약 23억인 초고가 아파트 저가양도 감정평가

그도 그럴 것이 내년초쯤 저가양도 계획을 잡고 있었는데 갑자기 단지내 동일 평형에서 60억 원에 거래가 체결되어 버리질 않나,

1년 내내 매매사례가 없더니 갑자기 40억 원에 계약이 성사되질 않나 하는 일이 생겨버리니

누가 언제 어떤 금액으로 계약을 하느냐에 따라 내 세금이 결정되어
버리는 골치아픈 상황이 발생하고 있는 것이다.

불안불안

누가 영끌해서 상급지로 얼마에 갈아타는가에 따라 나의 세금이 몇 억원씩
왔다갔다한다면, 이보다 불안한 일이 어디에 있을까?

쟤 때문에 내가 세금으로 3억을 더 내야한다고요?

돈이 아무리 많은 부자라도 불필요한 세금을 내고 싶은 사람은 없다.

합리적으로 최대 절세하고 싶은 것이 인지상정이다.

추후 탈이 나지 않으려면, 특히 초고가아파트저가양도, 초고가아파트증여 감정평가에서 각별히 조심해야 하는 포인트들이 있다.

세무조사를 받는 의뢰인들이나, 조세불복분쟁 사례에서 감정평가에 대한 상담 및 업무처리를 하게 되며 알게 된 포인트들이 있다.

● 아파트 저가양도 감정평가 사례 [서울 송파구 00아파트]

암튼 초고가아파트저가양도(일반 아파트저가양도나 증여에서도 마찬가지이지만)는 문제되지 않는 선에서 처리해야한다.

그 '문제되지 않는 선'이라는 것은 결국 평가자의 경험과 협력하는 똑똑한 전문세무사와의 팀웍으로 방어하면서 만들어 내는 것이다.

나는 그런 시스템을 구축해 놓았다.

내가 불안한게 싫어서

● 아파트 저가양도 감정평가 사례 [가족간 부동산 거래로 절세하는 사례]

요즘 특히 늘어난 초고가아파트저가양도에서 감정평가를 잘 활용하여 수억 원 이상을 절세하는 부자 의뢰인들을 보면 진심으로 부럽다.

또 감정평가라는 제도를 활용하는 그 혜안과 로안감정이라는 특화업체를 선택하는 안목이 경이롭다.

로안감정에서는 협력 감정평가업체,

협력 전문세무사와 원팀으로 의뢰인에게 가장 유리한 최적의 솔루션, 안전한 방향성을 제시합니다.

그냥 모든 일이 그렇듯이

많이 해본 사람이 더 잘 하는 것이 이 분야입니다.