[상속세 감정평가] 서울 강남구 00동 아파트 상속세 절세 --- 박효정 평가사 > 성공사례

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최고관리자 작성일23-10-20

상속세는 두 가지로 접근하면 된다.

당신의 절세 파트너,
로안감정

☞ 상속세 그 자체를 줄일 것이냐?

☞ 아니면 추후 양도소득세를 줄일 것이냐?

(상속 공제를 십분 활용하여 취득가액을 올리는 방법)

로안에서는 고액 자산가 상속, 증여업무 시 최대한 상속세, 증여세를 절세하는 방향으로 설계하여 작업하고,

시가 10억 원을 다소 넘는 재산을 상속받아 상속세 공제 10억 원까지 받는 의뢰인에 대하여는

양도계획을 물어 가능한 범위 내에서 취득가액을 높여 향후 발생할 양도소득세를 줄이는 방향으로 작업한다.

실제로 많은 업무를 처리하고 있다.

서울 강남구 00동에 소재하는 아파트를 상속받은 상속인으로부터 상속세 신고를 위한 감정평가,

이른바 상속세 감정평가를 의뢰받고 처리했다. 의뢰인께는 한국감정평가사협회에서 발급된 심사필증을 동봉하여 감정평가서를 보내드린다.

상속재산 의뢰인에게 송부한 [한국감정평가사협회 심사필증]

서울 아파트 평균가격이 20억 원이 넘어가는 이 시점에서... 고액자산가 상속, 증여 업무를 처리할 때마다 간담이 서늘해진다.

세금이 어마무시하기 때문이다. 그 와중에... 상속세 세무조사는 거의 모든 상속인이 받는다고 하니...

잘 대비하지 못했다가는 큰 손해를 입게 되는 것이 자명하다.

상속세절세, 증여세절세와 관련하여 감정평가 등에 대해 머니투데이, 한경비즈니스기사, 로안감정 칼럼 링크를 걸어드린다.

우리 회사에서는 언론에 소개된 것 이상으로 많은 상속세감정평가, 증여세감정평가 업무를 처리하고 있다.

강남에 있는 아파트 상속받았다고 하면 부럽다고 생각하겠지만 사실 그 아파트를 처분하지 않는 이상 상속받았다고 해서

갑자기 세금 낼 현금이 어디서 툭 떨어지는 것이 아니다. 소득이 일정한 월급쟁이에겐 상당히 골치아픈 일이 된다.

10년 동안 연부연납을 한다고 해도 매년 수억 원의 세금을 낼 수 있는 현금흐름을 만드는 직장인이 얼마나 될까?

당해보면 참 답답하고 어려운 문제이다. 그렇다고 세금내기 위해 돌아가신 부모님하고 함께 거주하던 집을 갑자기 팔 수도 없고.

어쨌든 현업에서 상속세절세, 증여세절세를 위한 감정평가를 늘상 처리하며 보고, 듣고, 느끼고, 배우면서 또 새로이 접하는 정보들이 있다.

개인적으로는 상증세율이 너무 높고, 공제액은 전반적으로 상승한 자산가치 및 현실에 부합하지 않는다고 생각한다.

암튼 법이 바뀌지 않는 한

상속세, 증여세는 어쩔 수가 없는 부분인데

이 상황에서 최선은 안 내도 될 세금은 안 내는 것이다.

세련된 절세 설계가 필요하다

전문가와 함께 주어진 상황에서나마 최대한으로 절세하는 길을 모색하는 것이 최선이다.