1. 평가목적: 꼬마빌딩 2건 상속세 절세

2. 소재지: 서울 성동구 00동, 서울 성북구 00동

3. 평가액: 2건 합산 약 142억 원

4. 복수평가여부: 로안 소개 협력업체와 복수평가(기준시가 10억 이상이므로)

 



꼬마빌딩 상속세를 최대한 절세하기 위한 감정평가를 의뢰받았다. 

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기준시가 10억 원 이상인 부동산이었으므로 2개 업체가 필요했고, 

로안감정에서 최초 검토하여 우리 협력업체를 소개하여 2개 업체 동시 진행하였다. 

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​로안감정에서 복수평가를 하는 건의 95% 이상 우리가 설계하고, 

우리가 소개하는 사안들이다. 

오늘 오전에 나온 따끈따끈한 '한국감정평가사협회 심사필증'

상속인은 100% 세무조사를 받는다. 

그리고 한국의 상속세율은 전 지구상에서 손꼽힐 정도의 최고수준을 자랑한다. 



백억 원 이상의 자산을 상속받는 고액자산가의 상속세 부담은 일반인이 선뜻 이해하기 어려울 수도 있다. 

상속받아서 세금내는데 뭐가 문제야? 나도 몇백 억 상속받으면 절반은 시원하게 세금내겠다! 

라고 하는 사람도 많다.



하지만 ⓐ수십억 원씩 현금을 쌓아놓고 사는 사람도 없고, ⓑ10년간 연부연납을 한다고 해도 

매년 수억 원씩 현금흐름 발생시키는 것이 쉬운 일도 아니거니와 



헛, 참, 부동산을 팔아서 세금내면 되지? 라고 한다면 수십 수백억 원 하는 부동산이 어디 내가 팔고 싶을 때 

정상시세로 확 팔리는 재화도 아니며, 세금 내자고 헐값에 팔 것은 더더욱 비합리적이다. 

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꼬마빌딩1 상속세절세 감정평가: 서울 성동구 00동 약105억



내가 개인적으로 피상속인이 그 재산을 형성하면서 소득세, 재산세 등 관련된 모든 세금을 냈는데 

그걸 상속받으면서 절반을 뜯(?)긴다는게 이중과세적 측면이 높다고 생각하는 사람인 점은 차치하더라도 



기본적으로 합리적이고 합법적인 선에서 절세할 수 있다면 최대한 절세하면서 상속받는 것이 

재산을 물려주신 분에 대한 예의라고 생각한다. 

안 내도 될 돈을 왜 내나? 그렇지 않아도 세율은 전 세계적으로 최고수준인데...



결국 안전한 최대의 상속세절세를 위해서는 전문 감정평가업체에서 진행하는 섬세한 맞춤정장 같은 

감정평가를 통하여 최대절세를 이루는 것이 가장 최선이다. 

꼬마빌딩2 상속세절세 감정평가: 서울 성북구 00동 약37억



로안감정에서는 특히 수백억 원 대의 고액자산가 상속세, 증여세, 특수관계인 저가양도 

감정평가를 전문으로 진행하며, 



실제로 조세분쟁에 휩싸인 의뢰인의 부동산을 방어하여 수억 원 이상의 세금을 지켜낸 사례 다수, 

국세청 공무원이 상속세 감정평가를 의뢰하는, 언론과 실제 고객으로부터 인정받는 평가기관으로 

오늘도 【의뢰인 재산 지키기】 프로젝트를 실행하고 있다. 



이 건도 우리 의뢰인의 이익에 최대로 부합하면서, 동시에 문제되지 않을 선을 날카롭게 찾아 

최고의 결과로 마무리했다고 자부한다. 











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초고가아파트, 고가단독주택, 꼬마빌딩 등 고액자산가 상속세절세는 로안감정이 잘합니다.